0573-82799370

10月19日，国家统计局公布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据勾勒出当前楼市的分化图景——新房与二手房的温度，并不相通。

新建商品住宅方面，49个城市售价指数环比下降，4城环比持平，17城环比上涨，比上月增加2个。其中，徐州涨幅为0.4%领涨，长春、深圳、南宁、重庆涨幅0.3%，大连涨幅0.2%。下跌阵营中，北海以跌幅0.7%领跌，韶关、湛江跌幅0.6%，福州、郑州、平顶山、泸州跌幅0.5%。

二手住宅方面，59个城市环比下跌，2城持平，9城上涨，比上月增加6个。其中，上海以涨幅0.5%领涨，无锡、徐州涨幅0.3%。海口以0.8%跌幅领跌，洛阳、北海跌幅0.6%。

上涨城市数量环比增加，二手住宅回暖面明显扩大。但从绝对数量看，下跌仍是主流——新房超七成、二手超八成城市价格承压。分化的本质，是不同城市基本面的真实投射。

70城数据是一张全国楼市的全景快照，但落到个体购房决策上，宏观数据只能提供方向感。一座城市内部，板块与板块之间的温差、小区与小区之间的分化，远比这份名单复杂。在信息纷繁的当下，一位深耕本地的经纪人，其价值不在于促成一单交易，而在于帮你滤掉无效噪音，看清数据背后的真实水温。

来源:中国房地产网

版权说明：平台所转载文章，均会注明作者及来源。图片源自网络，侵权联系即删。部分文章发布时未能及时与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本平台0573-82799370。